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11000
元/㎡（参考均价）
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万科保利理想城市K4地块5-8号楼已拿预售证，即将加推。面积段为96-114平
楼盘地址:
洪山 青菱西岸南郊路与杨林三路交汇处
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交房时间:
预计2025-08-04
主力户型:
3室2厅2卫 (建面112.0m2)
3室2厅1卫 (建面90.0m2)
3室2厅2卫 (建面95.0m2)
3室2厅2卫 (建面115.0m2)
4室2厅2卫 (建面126.0m2)
3室2厅1卫 (建面91.0m2)
3室2厅1卫 (建面90.0m2)
余房查询预售证号：
武房开预售[2023]295号
微信扫码拨号
4006162877
转
409790
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
万科保利理想城市
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修,非毛坯
开发商：
武汉林岸置业有限公司
环线位置：
三至四环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
洪山 青菱西岸南郊路与杨林三路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
武房开预售[2023]295号 | 2025-08-04 | K4-5# |
武房开预售[2023]296号 | 2025-08-04 | K4-6# |
武房开预售[2023]297号 | 2025-08-04 | K4-7# |
武房开预售[2023]298号 | 2025-08-04 | K4-8# |
武房开预售[2021]779号 查看图片 | 2025-08-04 | K6-8、K6-12号楼住宅建筑面积49818.35平方米。 |
武房开预售[2021]606号 | 2025-08-04 | 13# |
武房开预售[2021]229号 | 2025-08-04 | 9# |
武房开预售[2020]260号 查看图片 | 2025-08-04 | 4# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 万科保利理想城市K4地块5-8号楼已拿预售证，即将加推。面积段为96-114平 | ||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | 万科保利理想城市现房、准现房折后均价约11000元/平 | ||
2025-08-04 | 11000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 11500.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 14400.0元/m2 | 备案均价约14400元/㎡ | ||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | 13000元/㎡ | ||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 12400.0元/m2 | 万科保利联投理想星光建面约90-120平米房源在售，带装修均价12400元/平起，敬请关注！ | ||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | 万科保利理想城市目前主推建面约90-125平米房源，带装修均价约13000元/平，敬请关注！ | ||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | 万科保利理想城市目前主推建面约90-125平米房源，带装修均价约13000元/平，敬请关注！ | ||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | |||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | 万科保利理想城市主推9号楼建面约90、113平米房源，前期少量建面约90-125平米房源，整体带装修均价约13000元/平 | ||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | 万科保利理想城市主推9号楼建面约90、113平米房源，前期少量建面约90-125平米房源，整体带装修均价约13000元/平 | ||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | 万科保利理想城市目前主推建面约90-125平米房源，带装修均价约13000元/平，敬请关注！ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
粮道街胭脂路(公交站):573路;717路;916路;民主路胭脂路(公交站):14路;15路;521路;530路内环;572路;573路;717路;804路;粮道街文华中学(公交站):573路;717路;916路;黄鹤楼(公交站):;黄鹤楼-观光车乘坐点:蛇山西山坡特1号黄鹤楼景区内;武昌路阅马场(公交站):401路;413路;554路;561路;596路;710路;728路;中华路司门口(公交站):573路;717路;916路;民主路司门口(公交站):14路;15路;521路;530路内环;572路;573路;717路;804路;民主路武警医院(公交站):14路;15路;521路;530路内环;572路;573路;717路;804路;武珞路阅马场(公交站):10路;401路;402路;411路;413路;503路;510路;522路;554路;596路;61路;701路;703路;710路;728路;797路;804路;806路;YX10路;YX703路;机场巴士2号线;电1路;电4路;电7路;
交通方式：
项目附近有众多公交站点，可乘坐粮道街胭脂路(公交站):573路;717路;916路;民主路胭脂路(公交站):14路;15路;521路;530路内环;572路;573路;717路;804路;粮道街文华中学(公交站):573路;717路等公交出行。
规划信息
占地面积：
341000平方米
建筑面积：
1160000平方米
容积率：
3.48
绿化率：
30%
停车位：
总车位数4008个，地上车位数4 ； 地下车位数4004
楼栋总数：
13
总户数：
3094
物业公司：
万科物业公司
物业费：
3.12元/平方米.月
物业费描述：
物业费3.12元/㎡/月
周边配套：
中小学：青菱小学、青菱中学
综合商场：云帆街商圈
医院：武汉科技大学医院、黄家湖医院
学校：
暂无数据
内部配套：
自带幼儿园，项目整体规划6所幼儿园，K6地块两所（一所双语幼儿园、一所艺术幼儿园）
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
万科保利理想城市是由万科打造的116万方理想生活剧场，汇聚教育、生活、康养、商业等全维配套，是万科的“城” 3.0系作品；理想城市项目由 3 个地块组成，分别是 K6地块、 K4地块、K3地块，项目整体占地面积约 34.1 万方，建筑面积约116万方。
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